29 Rue de Bruxelles, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Bruxelles, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Résidences Rome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 99 mètres
- - Belfort à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 423 mètres
- - Collège Simone Signoret à 423 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 677 mètres
- - Ecole maternelle Martin Luther King Pergaud à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 123 mètres
Ventes au 29 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 29 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Bruxelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 29 Rue de Bruxelles se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bruxelles par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Bruxelles se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Belfort et 26.69 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Bruxelles à Belfort
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Bruxelles est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
