Rue de Luxembourg, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Luxembourg, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luxembourg dans son marché local
Prix Rue de Luxembourg par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luxembourg se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Belfort et 41.78 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luxembourg à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de Luxembourg est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 204 mètres
- - Belfort à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 609 mètres
- - Collège Simone Signoret à 609 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luxembourg
Adresses Rue de Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luxembourg, classées par tranches de numéros.
