12 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Danjoutin, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Danjoutin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 142 mètres
- - Belfort à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 793 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges à 718 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Danjoutin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Danjoutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Danjoutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Danjoutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Danjoutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Danjoutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Danjoutin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Danjoutin par rapport à la voie
Sur Rue de Danjoutin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 12 Rue de Danjoutin se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Danjoutin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Danjoutin se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.13 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Danjoutin à Belfort
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Danjoutin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
