2 bis Rue de Gerbéviller, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue de Gerbéviller, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier 1re Armée.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 141 mètres
- - Trois Chênes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 933 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 711 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gerbéviller
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gerbéviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Gerbéviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Gerbéviller, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gerbéviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gerbéviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbéviller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 bis Rue de Gerbéviller se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Gerbéviller par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Gerbéviller se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Belfort et -15.72 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
