Rue de Gerbéviller, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gerbéviller, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de Gerbéviller
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gerbéviller dans son marché local
Prix Rue de Gerbéviller par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gerbéviller se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Belfort et 4.25 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gerbéviller à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue de Gerbéviller est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gerbéviller
Les ventes enregistrées Rue de Gerbéviller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gerbéviller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 115 mètres
- - Trois Chênes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1584 mètres
- - Collège Châteaudun à 961 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gerbéviller
Adresses Rue de Gerbéviller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gerbéviller, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de Gerbéviller
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 400 € au Rue de Gerbéviller à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
