8 Rue de l'Egalité, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Egalité, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Châteaudun 2.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 126 mètres
- - Trois Chênes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège Châteaudun à 360 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 826 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Egalité, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Rue de l'Egalité se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Egalité par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Egalité se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 1.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Egalité à Belfort
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Egalité est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
