51 Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la croix du Tilleul, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°104 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de la croix du Tilleul, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 103 mètres
- - Trois Chênes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 730 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 337 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 324 mètres
Ventes au 51 Rue de la croix du Tilleul
Une vente a été recensée au 51 Rue de la croix du Tilleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la croix du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la croix du Tilleul, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la croix du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la croix du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la croix du Tilleul dans son marché local
Prix du 51 Rue de la croix du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 51 Rue de la croix du Tilleul se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la croix du Tilleul par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la croix du Tilleul se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Belfort et 39.97 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de la croix du Tilleul à Belfort
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de la croix du Tilleul est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
