1 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 205 €

de 900 € à 1 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Vosges à 57 mètres
- Trois Chênes à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1351 mètres
- Collège Châteaudun à 728 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 493 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 339 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Madagascar

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Madagascar(1 280€)

2 Rue de Madagascar(1 164€)

3 Rue de Madagascar(1 215€)

6 bis Rue de Madagascar(1 100€)

7 Rue de Madagascar(1 286€)

1 Place des Vosges(1 456€)

119 Avenue Jean Jaurès(1 327€)

121 Avenue Jean Jaurès(1 279€)

Prix du 1 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 1 Rue de Madagascar se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Madagascar se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Belfort et 11 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,226 €)

Place des Vosges, 90000 Belfort(1,450 €)

Rue Edmond Balzer, 90000 Belfort(1,109 €)

Rue François Gustave Dubail-Roy, 90000 Belfort(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.