3 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 et de 10.45 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 78 mètres
- - Trois Chênes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1365 mètres
- - Collège Châteaudun à 741 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 392 mètres
Ventes au 3 Rue de Madagascar
Les 3 ventes au 3 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 3 Rue de Madagascar se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Madagascar se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Belfort et 10.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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