21 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°23 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché-Vosges.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 163 mètres
- - Trois Chênes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 836 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Madagascar, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 21 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 21 Rue de Madagascar se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Madagascar se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Belfort et -13.56 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
