23 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 045 €

de 888 € à 1 337 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°24 et de 10.3 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madagascar à 153 mètres
- Trois Chênes à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1464 mètres
- Collège Châteaudun à 840 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 696 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 218 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 546 mètres

Ventes au 23 Rue de Madagascar

Une vente a été recensée au 23 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2021

63 760 €(957 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•66.64 m²

23 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 23 Rue de Madagascar se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Madagascar se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Belfort et 22.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,226 €)

Place des Vosges, 90000 Belfort(1,450 €)

Rue Edmond Balzer, 90000 Belfort(1,109 €)

Rue François Gustave Dubail-Roy, 90000 Belfort(1,160 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.