25 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 181 €

de 890 € à 1 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°27 et de 7.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue de Madagascar, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madagascar à 133 mètres
- Trois Chênes à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Châteaudun à 854 mètres
- Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Courbet à 716 mètres
- Ecole maternelle Raymond Aubert à 213 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Aubert à 545 mètres

Ventes au 25 Rue de Madagascar

Les 0 ventes au 25 Rue de Madagascar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Madagascar dans son marché local

Prix du 25 Rue de Madagascar par rapport à la voie

Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 25 Rue de Madagascar se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Madagascar se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Belfort et 12.71 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Edmond Balzer, 90000 Belfort(1,109 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.