40 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°45 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 45 mètres
- - Trois Chênes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1559 mètres
- - Collège Châteaudun à 940 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 443 mètres
Ventes au 40 Rue de Madagascar
Les 2 ventes au 40 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 40 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Rue de Madagascar se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Madagascar se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Belfort et 8.57 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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