45 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°44 et de 11.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 15 mètres
- - Trois Chênes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 938 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 839 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 45 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 45 Rue de Madagascar se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Madagascar se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.46 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
