45 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°44 et de 7.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 15 mètres
- - Trois Chênes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1555 mètres
- - Collège Châteaudun à 938 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 839 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 45 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 45 Rue de Madagascar se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Madagascar se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Belfort et 15.36 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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