7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°9 et de 16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Madagascar, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 111 mètres
- - Trois Chênes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1385 mètres
- - Collège Châteaudun à 760 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 421 mètres
Ventes au 7 Rue de Madagascar
Les 3 ventes au 7 Rue de Madagascar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 7 Rue de Madagascar se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Madagascar par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Madagascar se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Belfort et 5.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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