41 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Mulhouse, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°39 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de Mulhouse, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 62 mètres
- - Trois Chênes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Châteaudun à 259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 41 Rue de Mulhouse
Une vente a été recensée au 41 Rue de Mulhouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Mulhouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Mulhouse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Mulhouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Mulhouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Mulhouse dans son marché local
Prix du 41 Rue de Mulhouse par rapport à la voie
Sur Rue de Mulhouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 41 Rue de Mulhouse se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Mulhouse par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Mulhouse se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Belfort et 38.34 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de Mulhouse à Belfort
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de Mulhouse est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
