12 Rue de Sermaize, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sermaize, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Sermaize, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier 1re Armée.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrette à 122 mètres
- - Trois Chênes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1054 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 844 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sermaize
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sermaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sermaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sermaize, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sermaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sermaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sermaize dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sermaize par rapport à la voie
Sur Rue de Sermaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 12 Rue de Sermaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sermaize par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sermaize se situe 14 % en dessous de la moyenne de Belfort et -16.13 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 12 Rue de Sermaize à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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