15 Rue de Sermaize, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Sermaize, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Sermaize, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrette à 121 mètres
- - Trois Chênes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 1050 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 869 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Sermaize
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Sermaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Sermaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Sermaize, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sermaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Sermaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Sermaize dans son marché local
Prix du 15 Rue de Sermaize par rapport à la voie
Sur Rue de Sermaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 15 Rue de Sermaize se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Sermaize par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Sermaize se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 16.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Sermaize à Belfort
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Sermaize est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
