1 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Petitjean, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 192 mètres
- - Belfort à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 948 mètres
- - Collège Simone Signoret à 948 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Follereau à 475 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Petitjean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Petitjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Petitjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Petitjean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Petitjean dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Petitjean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Rue du Docteur Petitjean se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Petitjean par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Petitjean se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Belfort et 21.45 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Petitjean à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Petitjean est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
