14 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Docteur Petitjean, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°13 et du 9.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Docteur Petitjean, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Mont Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guidon à 146 mètres
- - Belfort à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Signoret à 944 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 874 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 427 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Follereau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Dreyfus-Schmidt à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dreyfus-Schmidt à 494 mètres
Ventes au 14 Rue du Docteur Petitjean
Les 2 ventes au 14 Rue du Docteur Petitjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Petitjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Docteur Petitjean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Docteur Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Docteur Petitjean dans son marché local
Prix du 14 Rue du Docteur Petitjean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 14 Rue du Docteur Petitjean se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Docteur Petitjean par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Docteur Petitjean se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Belfort et 19.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Docteur Petitjean à Belfort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Docteur Petitjean est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
