14 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°16 et de 0.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 14 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 898 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 276 mètres
- - Trois Chênes à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 395 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 395 mètres
Ventes au 14 Rue du Magasin
Les 4 ventes au 14 Rue du Magasin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 14 Rue du Magasin se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Magasin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Magasin se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.09 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
