22 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Magasin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°24 et de 14.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 22 Rue du Magasin, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 271 mètres
- - Trois Chênes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 425 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 425 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 425 mètres
Ventes au 22 Rue du Magasin
Les 6 ventes au 22 Rue du Magasin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Magasin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Magasin par rapport à la voie
Sur Rue du Magasin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue du Magasin se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Magasin par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Magasin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.28 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
