31 Rue du Salbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Salbert, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 1.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 31 Rue du Salbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Salbert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Salbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Salbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Salbert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Salbert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Salbert par rapport à la voie
Sur Rue du Salbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue du Salbert se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Salbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Salbert se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Belfort et -15.05 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
