3 bis Rue du Salbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Salbert, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Rue du Salbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Méchelle-Allende.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Salbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Salbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Salbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Salbert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Salbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Salbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Salbert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Salbert par rapport à la voie
Sur Rue du Salbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 bis Rue du Salbert se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Salbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Salbert se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Belfort et -2.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belfort a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
