8 Rue du Salbert, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Salbert, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 152 mètres
- - Trois Chênes à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2308 mètres
- - Collège Châteaudun à 1683 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1731 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 104 mètres
Ventes au 8 Rue du Salbert
Les 4 ventes au 8 Rue du Salbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Salbert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Salbert par rapport à la voie
Sur Rue du Salbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Rue du Salbert se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Salbert par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Salbert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Belfort et 5.17 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Salbert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Salbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Salbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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