6 Rue du Thillot, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Thillot, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Thillot, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Méchelle-Allende à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salbert à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Géhant à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Géhant à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Thillot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Thillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Thillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Thillot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Thillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Thillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Thillot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Thillot par rapport à la voie
Sur Rue du Thillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 6 Rue du Thillot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Thillot par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Thillot se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 4.38 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Thillot à Belfort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Thillot est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
