Rue Gabriel Vicaire, 90000 Belfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Vicaire, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Vicaire dans son marché local
Prix Rue Gabriel Vicaire par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Vicaire se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Belfort et 30.96 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Vicaire à Belfort
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Vicaire est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Vicaire
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Vicaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Vicaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseille à 285 mètres
- - Trois Chênes à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Châteaudun à 463 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 564 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Vicaire
Adresses Rue Gabriel Vicaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Vicaire, classées par tranches de numéros.
