2 bis Rue Jules Ferry, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et du 1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jules Ferry, 90000 Belfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Vosges à 231 mètres
- - Trois Chênes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 722 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Ferry, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 bis Rue Jules Ferry se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Ferry par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jules Ferry se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Belfort et 25.83 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jules Ferry à Belfort
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jules Ferry est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
