2 Rue Léon Monnier, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 943 € à 1 596 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Léon Monnier, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Léon Monnier, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Brasse (ancienne) , actuellement chapelle du cimetière à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 88 mètres
- Trois Chênes à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- Collège Châteaudun à 197 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 491 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 898 mètres
- Ecole primaire Châteaudun à 176 mètres

Ventes au 2 Rue Léon Monnier

Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Monnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

73 650 €(1 251 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.87 m²

2 Rue Léon Monnier, 90000 Belfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Léon Monnier(1 140€)

2 Rue Victor Hugo(1 157€)

31 Avenue Jean Jaurès(1 284€)

35 Avenue Jean Jaurès(1 320€)

33 bis Avenue Jean Jaurès(1 217€)

1 Rue de l'Abbé Descharrières(1 261€)

33 ter Avenue Jean Jaurès(1 137€)

1 bis Rue Victor Hugo(1 083€)

Prix du 2 Rue Léon Monnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Monnier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue Léon Monnier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Monnier par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Monnier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Belfort et 7.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 90000 Belfort(1,226 €)

Rue de Châteaudun, 90000 Belfort(1,341 €)

Rue Saint-Antoine, 90000 Belfort(1,239 €)

Rue Victor Hugo, 90000 Belfort(1,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Monnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Monnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.