10 Rue Paul Lépine, 90000 Belfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Lépine, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Lépine, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 46 parkings - 977 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 157 mètres
- - Trois Chênes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 897 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 619 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 159 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 552 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Lépine
Les 3 ventes au 10 Rue Paul Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Lépine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Lépine dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 10 Rue Paul Lépine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Lépine par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Lépine se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Belfort et 18.16 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Lépine à Belfort
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Lépine est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Paul Lépine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 10 Rue Paul Lépine à Belfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
