5 Rue quand Même, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue quand Même, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue quand Même, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier 1re Armée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 104 mètres
- - Trois Chênes à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 954 mètres
- - Université de Franche-Comté - Institut universitaire de technologie à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 639 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aubert à 562 mètres
Ventes au 5 Rue quand Même
Une vente a été recensée au 5 Rue quand Même. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue quand Même
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue quand Même, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue quand Même
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue quand Même complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue quand Même dans son marché local
Prix du 5 Rue quand Même par rapport à la voie
Sur Rue quand Même, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 Rue quand Même se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue quand Même par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue quand Même se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 6 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue quand Même à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue quand Même est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
