22 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Privat, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 47 mètres
- - Trois Chênes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 367 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Privat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Privat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Privat dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Privat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 22 Rue Saint-Privat se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Privat par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Privat se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Belfort et 34.02 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint-Privat à Belfort
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint-Privat est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
