1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 089 € à 1 856 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort, affiche un prix moyen de 1 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Vieille Ville-Fourneau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 3 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petite fontaine à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités à 136 mètres
- Belfort à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Service commun de documentation à 345 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 53 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 580 mètres
- Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Heidet à 132 mètres

Ventes au 1 Rue sur l'Eau

Les 3 ventes au 1 Rue sur l'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

168 000 €(1 836 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.51 m²

1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort

11 octobre 2021

90 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.01 m²

1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort

22 juillet 2020

93 000 €(1 063 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.5 m²

1 Rue sur l'Eau, 90000 Belfort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue sur l'Eau dans son marché local

Prix du 1 Rue sur l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue sur l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Rue sur l'Eau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue sur l'Eau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort

À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue sur l'Eau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 9.39 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la grande Fontaine, 90000 Belfort(1,359 €)

Rue du Général Roussel, 90000 Belfort(1,395 €)

Place Raymond Forni, 90000 Belfort(1,500 €)

Rue Christophe Keller, 90000 Belfort(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue sur l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue sur l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.