Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du Colonel Rozanoff, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°11 et de 4.31 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Moinerie Maison Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 40 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Colonel Rozanoff se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 14.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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