2 b Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin Cordeau, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 222 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 750 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 989 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 110 mètres
Ventes au 2 b Chemin Cordeau
Une vente a été recensée au 2 b Chemin Cordeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin Cordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin Cordeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin Cordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin Cordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin Cordeau dans son marché local
Prix du 2 b Chemin Cordeau par rapport à la voie
Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 b Chemin Cordeau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin Cordeau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin Cordeau se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -24.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 2 b Chemin Cordeau à Brétigny-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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