27 Rue Camille Hebert, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Camille Hebert, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°25 et de 14.22 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Camille Hebert, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossigny à 121 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 511 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Ventes au 27 Rue Camille Hebert
Les 2 ventes au 27 Rue Camille Hebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Camille Hebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Camille Hebert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Camille Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Camille Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Camille Hebert dans son marché local
Prix du 27 Rue Camille Hebert par rapport à la voie
Sur Rue Camille Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 27 Rue Camille Hebert se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Camille Hebert par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Camille Hebert se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 15.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Camille Hebert à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Camille Hebert est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
