Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 ter Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Les 4 ventes au 4 ter Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue du Général Leclerc se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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