41 ter Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 ter Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°31 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 ter Route de Brie, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 64 mètres
- - Brunoy à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 752 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Les Sauvageons à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mardelles à 566 mètres
Ventes au 41 ter Route de Brie
Une vente a été recensée au 41 ter Route de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Route de Brie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Route de Brie dans son marché local
Prix du 41 ter Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 41 ter Route de Brie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 ter Route de Brie se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 7.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 ter Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 41 ter Route de Brie est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
