Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 17.38 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 659 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 32 Rue de Montgeron se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montgeron se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 4.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Montgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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