13 Rue des Godeaux, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Godeaux, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Godeaux, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 148 mètres
- - Brunoy à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 991 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 479 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Godeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Godeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Godeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Godeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Godeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Godeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Godeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Godeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Godeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 13 Rue des Godeaux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Godeaux par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Godeaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
