7 Place Adeline, 91750 Champcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Adeline, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Adeline, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Adeline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Adeline dans son marché local
Prix du 7 Place Adeline par rapport à la voie
Sur Place Adeline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Place Adeline se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Adeline par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Adeline se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -20.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 7 Place Adeline à Champcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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