11 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 et de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -0.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
