17 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 212 mètres
Ventes au 17 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 17 Rue de la Vallée se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Vallée se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 12.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
