Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°36 et de 4.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 30 logements - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Rue des Montcelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Montcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 38 Rue des Montcelets se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Montcelets se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -33.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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