Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue des Montcelets, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°38 et de 3.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 30 logements - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Montcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Montcelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 40 Rue des Montcelets se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Montcelets se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Champcueil et -30.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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