1 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rocher du Duc, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 11 mètres
Ventes au 1 Rue du Rocher du Duc
Une vente a été recensée au 1 Rue du Rocher du Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rocher du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rocher du Duc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rocher du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rocher du Duc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rocher du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Rue du Rocher du Duc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rocher du Duc par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rocher du Duc se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -7.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
