2 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rocher du Duc, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ferrante à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rocher du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rocher du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rocher du Duc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rocher du Duc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rocher du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 bis Rue du Rocher du Duc se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rocher du Duc par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rocher du Duc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -12.38 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
