8 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rocher du Duc, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ferrante à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rocher du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rocher du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rocher du Duc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rocher du Duc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rocher du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rocher du Duc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rocher du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Rue du Rocher du Duc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rocher du Duc par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rocher du Duc se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -10.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
