13 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 158 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 13 Rue du Vivier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vivier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -12.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
