18 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°20 et de 2.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 30 logements - 2112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 93 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 18 Rue du Vivier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vivier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -11.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
